【新余】新余建材市场：卫浴销售正常

    新余建材市场：卫浴销售正常

新余市位于江西省中部偏西，区位优势明显，交通发达，经济水平在江西省内处于较高水平，是赣西地区的交通枢纽和经济重镇。提起新余就不得不说钢铁，钢铁曾是这座城市的立身之本，从1960年至今，新余走过了因钢设市、因钢撤市、因钢复市、因钢兴市的曲折之路，钢铁是新余的主要工业支柱。

新余消费水平在不断地提高，新余房价也一直在飚升。从1000多元/平米开始到目前市中心2000-3000元/平米左右，显示了很好的发展势头。高消费带动了强大的市场需求。建材产品在新余市场一直都比较好销，新余的建材市场有两个，粤新市场和东方巴黎家居城。但今年随着国家房地产整体价格跳水，导致建材行业需求萎缩，新余的建材市场也不例外。所以，目前新余整个建材市场的销售形势比较萧条。瓷砖销售一改往年的冠军销售气势，市场对瓷砖的需求平淡。而卫浴类产品在新余市场的销售虽比不上往年，但相对来说，比较正常。

粤新市场

据笔者了解到，粤新市场是新余最早建立的建材市场，于2000年投资兴建，该市场分3期建设，一期是陶瓷市场，二期是建材市场，三期是家居市场。为了进一步完善和繁荣粤新市场功能，粤新三期家居市场于2006年奠基。粤新三期精品家具世界城是粤新批发城在一期陶瓷市场、二期建材市场的成功运作和繁荣基础上的新项目，精品家具世界城的建成将与一、二期形成粤新大市场的集团优势，以规模经营发展大市场、大流通，打造新余市家居装饰材料、家具行业的龙头品牌。经过8年的发展，该市场已形成了集陶瓷、建材、家具为一体的大型家居专业市场。

入驻粤新市场的陶瓷知名品牌有：新中源、萨米特、新润成、惠达、强辉、裕景、奥米茄、百丽卫浴、大将军、东鹏、嘉俊、美标、意利宝、金朝阳、朗高、九牧等。新粤建材市场目前经营状况不太稳定，主要以瓷砖销售为主，一些品牌已撤出了这个市场。当笔者问起市场萎缩的主要原因时，很多瓷砖经销商都表示，市场需求低迷是主因，其次是产品价格的差异。据笔者了解到，在新余火车站一带，有很多经营低价位的陶瓷产品店，由于产品价格差异大，一些消费者趋之若骛。近几年来，该地段经营低价陶瓷产品的店面是有增无减，普遍销售都是比较好。

东方巴黎家居城

新余市东方巴黎家居城位于凌上东路9号，由新余市韶嘉房地产开发有限公司和新余市名居房地产开发有限公司两家股东共同发起成立。计划总建筑面积13万平方米，其中一期工程（东方巴黎家居广场）总建筑面积8万平方米。项目于2004年12月25日动工，2006年9月18日正式交付使用。商场已入驻商户300余户，租赁面积达80000余平方米，主要经营家具、建材、陶瓷、灯饰、布艺、橱柜、电器、木地板、油漆、洁具卫浴、移门、家居工艺品等商品，还有餐饮业等，从业人员千余人，集中了国内外知名陶瓷品牌百余个，是目前新余市规模最大的首家一站式家居采购中心。

由于新余有较好的消费能力与消费市场，在东方巴黎家居广场这个环境及消费最好的陶瓷市场里，许多国际品牌也进驻了，对一个地级市来说，这已经是很不容易了。国外品牌进入的有：toto、科勒、国内的品牌有：箭牌、法恩莎、惠达、金四维、恒洁、金牌、鹰牌、东鹏、欧路莎、法标、心海伽兰以及瓷砖亚细亚、金牌亚洲、冠军等。

在东方巴黎家居城里，瓷砖的销售情况比往年差些，但卫浴产品的销售情况整体上还算不错。在这里智能马桶也能卖，toto的卫浴产品一万多元也有不错的销售。toto的一位经销人员告诉笔者，由于东方巴黎家居城装修豪华，环境优雅，往来的消费者也多是有购买能力的时尚群体，一些高档次的产品销售情况还比较好，最不好销的是一些中档产品。因为中档产品同质化比较严重，没有很鲜明的卖点，吸引不了高消费的人群。